Dans tout projet de construction de maison, les fondations constituent l’une des premières étapes du chantier. Elles font le lien entre le sol et la structure envisagée et visent principalement à repartir le poids de la maison sur le terrain. Cela dit, l’un des éléments à prendre en compte lors de l’achat d’un terrain constructible est la nature des sols en ce qu’elle influencera la profondeur des fondations et, par conséquent, le prix de réalisation de votre habitation. Pour savoir comment réussir vos fondations, suivez ce guide.
Quelles fondations pour votre maison et à quel prix ?
En prélude au démarrage des travaux de construction d’une habitation, il est important de penser aux fondations, une étape indispensable à la solidité et la stabilité de votre future maison. S’en rendre compte plutôt permet d’éviter les infiltrations, tassements, etc.
La réalisation des fondations d’une maison est subordonnée à une étude préalable du terrain et du sol afin de déduire le type de fondation à mettre en oeuvre et la profondeur normale à adopter. En effet, lorsque le terrain est de nature stable, la profondeur des profondeurs est généralement d’une soixantaine de centimètre.
Quant à la hauteur et au prix des travaux, ils peuvent varier compte tenu d’un certain nombre de facteurs dont premièrement la nature de votre terrain. C’est une opération téléguidée par un expert appelé géotechnicien ou géologue dont la mission consiste à analyser la nature du sol afin de déterminer la fondation idéale ainsi que les diamètres de ferraillage.
Autre facteur, il s’agit du type de réalisation choisie. Par exemple si vous optez pour une maison en ossature bois, sachez qu’il n’y aura pas de grands travaux de profondeur car elle est plus légère. En revanche, si vous choisissez un modèle en parpaings, c’est plutôt le contraire.
Comment faire les fondations d’une maison ?
Une fois le lissage du terrain terminé, il ne reste plus rien à faire si ce n’est de procéder à la construction des fondations de l’habitation. Pour y parvenir, on se réfère au plan de la maison préalablement conçu. A partir de là, l’on matérialise les tranchées sur le sol aux emplacements des futurs murs extérieurs.
La largeur des tranchées est généralement de 40 cm pour un mur d’une vingtaine de centimètre de large. Étant donné que la structure de votre habitation repose sur ses fondations, il est capital de confier cette étape du projet à un professionnel. Pour aborder les fouilles creusés, il faut que le fond tapissé d’un béton propre et de pierre soit coulé avant que les armatures en fer ne soient posées.
Les dimensions de ces armatures seraient déjà fournies par le géologue lors de l’étude. Par la suite, il sera question de couler la semelle et les fondations. Retenez que cette dernière étape nécessite assez de temps, soit de 21 à 28 jours, pour que la semelle et la fondation soient bien séchés.
En résumé, la réalisation des fondations d’une maison passe par le ferraillage de celles-ci (disposition des armatures en acier ou en fer dans les tranchées), le coulage des fondations et enfin l’installation des parpaings pour la construction des murs.
